+39 3280741228      fb   vk   Instagram   Blog   goole+

Контактное лицо

Елена Ноженко

info@kupimcasa.com
+39 3280741228

Услуги и цены

Предоставляем бесплатные консультации по вопросам связанным с приобретением недвижимости в Италии. Вы можете связаться с нами любым удобным вам способом - по телефону, Вотсапу, Вайберу или в Скайпе.

Наши цены

Комиссионное вознаграждение при сделках с недвижимостью* (выплачиваются в момент, подписания предварительного договора):

  • Купля-продажа недвижимости - 3% от суммы сделки, но не ниже 5.000 евро + НДС
  • Приобретение недвижимости на аукционе - 4% от суммы сделки, но не ниже 5.000 евро + НДС и возмещение всех документированных расходов, если такие имеются.
  • Долгосрочная аренда - один месячный взнос + НДС.
  • Сезонная краткосрочная аренда - 15% от суммы сделки + НДС.
* Право риелтора на получение комиссионного вознаграждения от каждой из сторон сделки, закреплено ст. 1755 Гражданского Кодекса Италии. В случае отказа клиента от уплаты агентских услуг, комиссионные могут быть востребованы в судебном порядке.

Другие услуги

При покупке дома за рубежом очень важно выбрать не только подходящий объект, но и местность, в которой бы вам хотелось поселиться.
Для тех, кто ещё не определся, с выбором места, мы организуем ознакомительные туры для посещения предлагаемых нами объектов и знакомства с территорией, в Трентино - Альто-Адидже, в окресностях озера Гарда, в Венето и в Восточной части Ломбардии.
Продолжительность тура - в зависимости от времени которым вы располагаете.

Ваши расходы:

  • Затраты на бензин, от 80,00 до 150,00 евро. В случае приобретения недвижимости из портфолио нашего агентства, сумма будет полностью возмещена.
  • Проживание в гостинице.

Если вы не нашли в нашем каталоге подходящий объект, можете подать заявку на индивидуальный поиск.

Прежде чем начать сотрудничество мы оцениваем ваш запрос и, если он соответствует реалиям рынка, берём на себя обязательство найти желаемую вами недвижимость.
Перед началом работы заключается договор. Для подтверждения серьёзности своих намерений, вы вносите задаток в размере € 1000 для жилой недвижимости и € 2000 для элитных и коммерческих объектов, который войдёт в сумму комиссионного вознаграждения.
В случае вашего отказа от покупки, сумма не возвращается а идет на оплату проделанной нами работы.
Срок действия договора 6 месяцев с момента оплаты (или другой, по желанию покупателя).

Если у вас есть серьёзное намерение приобрести недвижимость в Италии, и вы не привыкли тратить время в пустую – обращайтесь! Мы используем все наши связи, знания и опыт для того чтобы подобрать вам наилучший вариант для покупки или инвестиций.

Предлагаем профессиональные услуги в оформлении ПМЖ и открытия бизнеса в Италии.
О правилах получения вида на жительство в Италии см здесь>>

Не занимаемся поиском работы по найму и легализацией лиц не имеющих пермессо!

Для сделок совершенных без нашего посредничества

Тем, кто сам нашёл «дом своей мечты», но нуждается в помощи для совершения покупки, предлагаем:

  • Поиск и проверка документов в кадастре, поземельной книге и др. государственных учреждениях - € 150,00, плюс возмещение всех расходов, налогов и сборов.
  • Составление предложения о покупке “proposta d’acquisto” или предварительного контракта на итальянском языке - € 350,00 евро.
  • Составление предложения о покупке “proposta d’acquisto” на двух языках (русском и итальянском) - € 450,00 евро.
  • Государственная регистрация предварительного контракта - € 200,00 + возмещение всех расходов, налогов и сборов.
  • Перевод договора - € 22,00 страница итальянского текста.
  • Перевод технической документации - € 22,00 страница итальянского текста (1800 знаков с пробелами).
  • Проверка контракта купли-продажи и присутствие в качестве свидетеля при его подписание - € 350.
  • Помощь в открытии банковского счёта - € 100.
  • Помощь в получении и оформлении ипотечного кредита - 0,5 % от суммы кредита.

Постпродажная помощь
Для сделок совершённых при нашем посредничестве - БЕСПЛАТНО, для других:
  • Заключение контрактов на коммунальные услуги (весь пакет - газ, вода, электричество, мусор) - € 250,00
  • Помощь при открытии банковского счёта - € 100,00
  • Помощь при покупке и установке мебели, благоустройству сада, организация и наблюдение за выполнением ремонтных или строительных работ - 5 % от потраченной суммы, но не мене € 250 (для сумм выше € 20.000 – размер комиссионных оговаривается отдельно).












eXTReMe Tracker