+39 3280741228      fb   vk   Instagram   Blog   goole+

Trentino Alto-Adige

Общая информация

Самый богатый и благополучный регион Италии – Автономная область Трентино-Альто-Адидже, она же Южный Тироль, расположен на юго-восточном склоне Альп, на границе с Австрией и Швейцарией.
В состав региона входят две автономные провинции, италоязычное Трентино, с центром в Тренто (он же центр региона), и немецкоговорящая Альто-Адидже, с административным ценром в Больцано.

Этот самобытный горный край на протяжении своей истории многократно входил в состав различных государств сохраняя, в той или иной степени, свою автономию. После поражения Австрийской империи в первой мировой войне, Тироль был разделён на две части. Северная осталась в Австрии (с ценром в г. Инсбрук), а южная отошла Италии. Непростые взаимоотношения итальянского правительства и жителей региона были урегулированы лишь в 70-е годы ХХ века с предоставлением региону широкой автономии.

В отличии от остальной страны, власти автономных провинций Тренто и Больцано обладают законодательной компетенцией которая в других частях Италии принадлежит исключительно государству. Провинции не только имеют право принимать свои собственные законы но и ратифицируют многие итальянские.
Особенно важное значение имеют полномочия в области здравоохранения, образования, профессиональной подготовки, занятости, транспорта и дорожного строительства. Практически все собираемые в регионе налоги остаются на местах, что, естественно, не может не отражаться на уровне благосостояния граждан и социальной системы, создавая в Трентино – Альто Адидже райские условия для жизни. Высокий материальный достаток региона сказывается и на качестве местных спортивных сооружений и туристической инфроструктуры, которые по-праву считаются лучшими в Италии.

Разнообразие ланшафта позволяющее в один и тот же период года кататься на лыжах и загорать на пляже, делает Трентино- Альто Адидже одним из самых привлекательных туристических мест Европы.

Помимо всемирно-известных горнолыжных курортов регион славится своими климатическими курортами. Наиболее популярные: Побережье озера Гарда, Озеро Тенно, Вальсюгана (озёра Кальдонацо и Левико), озеро Кальдаро и др.

Край так же богат термальными источниками, многие из которых известны со времён Древнего Рима.

Основные города региона: Тренто, Больцано, Мерано, Роверето, Бресаноне, Перджине Вальсугана, Арко, Рива дель Гарда, Брунико.

Расстояние до ближайших городов Европы:

  Тренто Больцано
Верона 100 км 154 км
Венеция 219 км 272 км
Милан 249 км 302 км
Болонья 232 км 288 км
Флоренция 327 км 383 км
Рим 598 км 654 км
Инсбрук 175 км 118 км
Мюнхен 335 км 278 км
Вена 649 км 592 км

Климат

Благодаря горному ланшафту на территории края одновременно присутствуют несколько климатических зон:

Субсредиземноморский климат с мягким теплыми зимами и преобладанием средиземноморской флоры: оливок, кипарисов, вечнозелёного дуба - в окресностях озера Гарды и нижнего течения рек Сарка и Адидже.

Субконтинентальный климат с более холодными и снежными зимами - в основных долинах: Валле дел Адидже, низовья Вал Изарко, Валсюгана и др. Натуральная растительность здесь представлена каштаном, буком, различными видами пихты и пр.

Континентальный климат, с холодной зимой – на высокогорных плато, таких как долины Вал ди Фасса, Вал ди Соле и Примеро. В растительноси преобладают хвойные породы.

Субальпийский климат - область выше границы леса с длительным залеганием снега. Преобладают кустарники и высокотравные луга.
Выше 2 200—2 300 метров, до границы вечных снегов — альпийский пояс с холодным климатом, преобладанием низкотравных изреженных альпийских лугов, большую часть года покрытых снегом. Ещё выше — нивальный пояс с ледниками и каменистыми склонами.

Это разнообразие ланшафта позволяющее в один и тот же период года кататься на лыжах и загорать на пляже, делает Трентино- Альто Адидже одним из самых привлекательных туристических мест Европы.
Помимо всемирно-известных горнолыжных курортов регион славится своими климатическими курортами. Наиболее популярные Побережье озера Гарда, Озеро Тенно, Вальсюгана (озёра Кальдонацо и Левико), озеро Кальдаро и др.

Край так же богат термальными источниками, многие из которых известны со времён Древнего Рима.

Транспортное сообщение

Густая сеть отличных автомобильных дорог государственного и провинционального значения связывает даже самые удалённые уголки с центральными городами. Все населённые пункты региона имеют автобусное сообщение с провинциальным центром.

Самые крупные автомагистрали:
Aвтострада А22 (Модена - Бренеро) – основная транспортая артерия региона связывает провинции Северной Италии с Австрией и Германией.
SS47 (Тренто-Падуя) дорога государственного значения связывает Трентино с городами Падуя и Венеция.
А 31 автострада которая находится в стадии строительства, должна связать Тренто и Вичецу.

Железнодорожный транспорт
Главная железнодорожная ветка Верона – Тренто – Больцано – Бренеро - Мюнхен, проходит по долине Адидже, почти параллельно автостраде А22.
Две другие железнодорожные линии: Валсюгана (Ferrovia della Valsugana), соединяет Тренто и Венецию, и региональная узкоколейка Тренто – Мале – Марилева (Trento-Male-Marilleva), которая соединяет областной центр с Вал ди Соле и Вал ди Нон.

Ближайшие международные аэропорты:
Верона (Valerio Catullo), Венеция (Marco Polo), Брешия (Gabriele d’Annunzio), Бергамо (l’Orio al Serio), Тревизо (l’Antonio Canova), Инсбрук. Из Аэропорта города Бользано (Dolomiti San Giacomo), осуществляются прямые полёты в Рим, Вену и некоторые города Германии. Аэропорт г. Тренто (Caproni) принимает только частные самолёты, планеры и вертолёты.

Горнолыжные курорты

Расположенный почти в геометрическом центре Альп, Трентино - Альто-Адидже является регионом, который может похвастаться разнообразной коллекцией горных склонов идеально подходящих как для экскурсий и прогулок, так и для занятий всеми возможными видами спорта. Здесь есть вершины, покрытые вечными ледниками как Джиго Альто (Giogo Alto), где катаются круглый год, или хребет Ортлес - Чеведале (Ortles – Cevedale), с самой высокой точкой региона горой Ортлес (3.902 м), а так же самые красивые в мире горы - Доломиты, которые возвышаются над Мадонной ди Кампильо (Madonna di Campiglio) и венчают собой долины Валь ди Фасса (Val di Fassa), Валь Гардена (Val Gardena) и Альта-Бадиа (Alta Badia).
Наиболее известные лыжные курорты региона - Мадонна ди Кампильо (Madonna di Campiglio) - бывшая когда-то летней резиденцией австрийского двора. Курорты Валь ди Фиемме (Val di Fiemme) и Валь ди Фасса (Val di Fassa) - Кавалезе (Cavalese), Моеэна (Moena), Предаццо (Predazzo), Канацеи (Canazei), а также трассы в Валь Гардене (Val Gardena), Валь Бадиа (Val Badia) и др.
В долинах и на высокогорных плато имеется широкая сеть более привычных россиянам беговых лыжных трасс, здесь их называют "sci di fondo".

Красота пейзажей и развитая инфраструктура, делают привлекательным этот регион и в летнее время. Кроме увлекательных горных прогулок и езде на велосипеде и маунтин-байке вы можете выбрать и более активные виды отдыха: здесь созданы все условия для занятий гольфом, альпинизмом, скалолоазаньем, верховой ездой, дельтапланеризмом и др. видами спорта.

Минеральные воды

Трентино - Альто-Адидже - это не только лыжные трассы и горные озёра, край так же богат минеральными источниками, многие из которых известны с древних времён, другие были открыты недавно, как например, минеральный источник вблизи города Арко, который находится в стадии изучения и которому пророчат большое будущее.
Главные бальнеологические курорты в провинции Тренто:

LEVICO TERME - самый популярный, и один из самых старых курортов Трентино, сюда приезжали на воды ещё члены австрийской императорской семьи. Городок Левико находится недалеко от Тренто, в долине Вальсугана на берегу прекрасного горного озера. Здесь лечат болезни системы кровообращения, кожи, опорно-двигательного аппарата, органов дыхания, гинекологические заболевания. Как и на всех минеральных и термальных курортах Трентино в Левико кроме лечения предлагается широкий спектр косметических и омолаживающих процедур.

TERME DI RONCEGNO ещё один расположенный в Вальсюгане курорт. Как и в Левико холодные мышьяковисто-железистые воды, способствующие лечению заболеваний кожи, пищеварительной системы, опорно-двигательного аппарата, органов дыхания, мочевыделительной системы, гинекологических заболевания.

TERME DI COMANO - термальный источник 28 °С вытекающий из доломитовых пород. Обладает высокими целительными свойствами, особенно эффективными при заболеваниях кожи, широко применяется также в косметических целях - лечение целлюлита и пр. Рекомендуют при болезнях системы кровообращения, кожи (псориаз, различные аллергии, пр.), пищеварительной, дыхательной, мочевыделительной системы, гинекологических заболеваниях.

TERME DI PEJO - на курорте имеются два старинных источника, известных ещё со времён династии Габсбургов, а также недавно открытый новый источник. Сюда едут лечить болезни органов кровообращения, печени и желчевыводящих путей, кожи, желудочно-кишечного тракта, опорно-двигательного аппарата, дыхательных путей, мочевыделительной системы, стоматологические.

TERME DI RABBI Старинный источник. Концентрация углекислого газа в этой воде является одной из самых высоких из известных минеральных вод. Говорят что только её подавали к столу австрийской императрицы Марии Терезии.
Показания:
Болезни системы кровообращения, пищеварительного тракта, опорно-двигательного аппарата, дыхательной системы.

TERME DI POZZA DI FASSA известный со средневековья источник. Лечит респираторные заболевания и аллергии, болезни сердечно-сосудистой системы, дефекты кожи, целлюлит, кожные заболевания, болезни желудочно-кишечного тракта, заболеваний печени и желчевыводящих путей, заболевания мышечной системы, заболевания опорно-двигательной системы.

Основные бальнеологические курорты в провинции Больцано:

TERME DI MERANO - радоновые воды, один из самых знаменитых Альпийских курортов. В царские времена был настолько популярен у российской знати что сюда даже ходил прямой прицепной вагон из Санкт Петербурга.
Показания к применению:
Болезни системы кровообращения, опорно-двигательного аппарата, дыхательных путей, гинекологические заболевания.

TERME DI SAN MARTINO IN BADIA - известный с древности источник, но первая купальня и гостиница были построены в 1820 году.
Показания:
Заболевания горла, и дыхательных путей, сердечно-сосудистые, гинекологические, ревматические, дерматологические болезни.

TERME RASUN ANTERSELVA - радоновые воды, источник известный с XV века Показания:
Болезни системы кровообращения, опорно-двигательного аппарата, мочевыделительной системы и обмена веществ.

Озёра Трентино

Трентино - это край озер. На территории провинции находятся почти 300 естественных водоёмов. Самые большие из них: Гарда (Garda), Кальдонаццо (Caldonazzo), Ледро (Ledro), Левико (Levico) и Мольвено (Molveno).

Приютившийся среди Альп сказочный уголок средизимноморья - озеро Гарда, является самым большим озером Италии. Мягкий климат и бурная южная растительность, ярко смотрящаяся на фоне заснеженных альпийских вершин, привлекают сюда туристов со всего мира, делая это место идеальным для покупки жилья и инвестиций.
Всего в нескольких километрах от Гарды, в долине Вал ди Ледро расположено озеро с одноимённым названием. Люди облюбовали этот прекрасный уголок ещё в эпоху бронзового века. О чём свидетельствуют открытая археологами и отчасти восстановленная древняя деревушка на сваях.
Нельзя не упомянуть ещё одно расположенное в горах над Гардой озеро - Лаго ди Тэнно. Это сравнительно небольшое но очень глубокое озерцо, излюбленное место отдыха немецких и голландских туристов, славится невероятной голубизной и прозрачностью своей воды.
В Валле деи Лаги, что в переводе на русский язык означает Долина Озёр их собрана целая коллекция, семь больших: Лаго ди Ламар, Лаго Санто, Лаго ди Терлаго, Лаго ди Санта Массенца, Лаго ди Тоблино, Лаго ди Лаголо, Лаго ди Каведине, и два маленьких, но богатых рыбой, Лаго деи Багатои и Лаго Соло.
Высокогорное озеро Товель прославили на весь мир живущие в нём микроорганизмы, которые время от времени начинают бурно размножаться окрашивая воду в ярко красный цвет. Спускающаяся в сторону Венеции долина Валсюгана тоже приютила немало озёр, наиболее крупные и любимые туристами Левико и Кальдонаццо.
И, наконец, жемчужина горного края - Мольвено. Это самое большое из расположенных выше 800 метров над уровнем моря, озер в Европе. Лежащее у подножья Доломитов ди Брента, в нескольких километрах от лыжных трасс, озеро опьяняет чистым горным воздухом и невероятно красивыми пейзажами.

Развитая туристическая и спортивная инфраструктура делают озёра Трентино идеальным местом для отдыха. Помимо комфортабельных пляжей, отелей, ресторанов и пр. развлекательных заведений, предлагаются широкие возможности как профессионалам так и дилетантам для занятий парусным спортом, виндсерфингом, водными лыжами, каноэ, пр. Край так же богат реками и многочисленными горными потоками что притягивает сюда любителей рафтинга, каньонинга гидроспида и пр. экстремальных времяпровождений.

Трентино настоящий рай и для тех кто просто любит посидеть с удочкой у воды. Самый распространённый вид рыбы в горных водоёмах - форель. В озёрах встречаются так же окунь, щука, налим, угорь, карп, и др.

Рынок недвижимости и цены в Трентино-Альто-Адидже

Недвижимость в Трентино – Альто-Адидже пользуется большим спросом как среди итальянских так и среди иностранных граждан. Поэтому рынок остаётся достаточно активным, даже в неблагоприятные экономические периоды.
Каждый зажиточный итальянец обязательно стремится иметь квартиру в горах, где можно провести с друзьями рождество, и спрятаться от летнего зноя.
Те, кто не может позволить себе отдельное жильё покупают квартиры в долевой собственности, когда апартаменты приобретаются несколькими людьми, в совместное владение с конкретным графиком пользования объектом.
Благодаря здоровому климату, высокому уровню жизни и лучшему в Италии медицинскому обслуживанию регион популярен среди представителей среднего класса больших индустриальных городов, которые с выходом на пенсию выбирают эти места для постоянного места жительства.
Т.к. арендная плата на лыжных курортах всегда остаётся высокой, многие итальянцы и жители Европы приобретают здесь недвижимость с целью инвестирования.
Естественно что наибольший спрос, и следовательно, самые высокие цены, на престижных лыжных курортах: в Валь Бадия, в Валь ди Фасса, в Валь ди Фьемме, в Мадонна ди Кампитьо и пр., и на побережье озера Гарда. В долинах жильё стоит дешевле. Цена на недвижимость находится в прямой зависимости от высоты местности над уровнем моря, чем выше курорт - тем дороже цены.

На сегодняшний день самое дорогое место в Трентино - Мольвено (Molveno) € 5.920 за кв.м,
в Альто-Адидже – в Селва-ди-Валь-Гардена (Selva Di Val Gardena) € 9.380 за кв.м
Средняя цена квадратного метра в провинции Тренто - 2.797 €/m
Средняя цена квадратного метра в провинции Бользано - 3.658 €/m

Фото













eXTReMe Tracker